0183 - 23 47 77
WhatsApp
info@martmakelaars.nl

Kelenstraat 31 Gorinchem

Omschrijving

WAUW! HARTJE CENTRUM: DE IDEALE STARTERSWONING AAN DE GROTE MARKT!

Ontdek dit charmante tweekamerappartement op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex, met een prachtig uitzicht op de bruisende Grote Markt. Dit is dé perfecte woning voor starters die willen genieten van het stadsleven!

Een knus stadsappartement met balkon
Gelegen op het mooiste en drukste punt van de levendige en historische binnenstad, biedt dit appartement een unieke ligging aan de Grote Markt. Hier vind je een scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met op de begane grond een fietsenkelder en op de eerste verdieping een privéberging.

Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wonen waar het stadse leven aan je voeten ligt, dat kan hier in het bruisende centrum van Gorcum!

INDELING
– Entree/hal: De hal is voorzien van handige inbouwkasten en biedt extra bergruimte in het appartement.

– Woonkamer: Een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en het balkon. Geniet van het prachtige uitzicht over de Grote Markt, dat je er gewoon bij krijgt! De functionele keuken biedt voldoende ruimte voor diverse losse apparatuur.

– Balkon: Op mooie dagen kun je heerlijk ontspannen op het balkon (westzijde) en genieten van de middag- en avondzon. Dit balkon grenst aan het leefgedeelte en is de perfecte plek om te genieten van het mooie weer en de gezellige sfeer van de stad.

– Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer, uitgerust met inbouwkasten, ligt aan de galerijzijde, zodat je in alle rust kunt ontwaken. De badkamer is een fijne ruimte met een douche, wandcloset en wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen we je graag naar de gedetailleerde plattegrond.

Goed om te weten:
– Vereniging van Eigenaars
– Servicekosten: € 180,- p/m
– Het appartement ligt op de derde verdieping
– Centrale verwarming met radiatoren

Oplevering: zomer 2025

Mis deze kans niet en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Mart Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
8.51 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
45 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gorinchem C 4315
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
320-C-4315
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Gorinchem C 4315
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
320-C-4315
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media